반응형 SMALL 캐나다 라이프 (Canada Life)/캐나다 부동산 중개업 이야기22 캐나다 부동산 임대·매매 계약 시 꼭 알아야 할 Holdover(홀드오버) 조항의 모든 것! 캐나다 부동산 임대·매매 계약 시 꼭 알아야 할 Holdover(홀드오버) 조항의 모든 것!안녕하세요!토론토 워커 입니다 :) 오늘은 캐나다 부동산 계약에서 놓치기 쉬운 "홀드오버(Holdover)" 조항에 대해 자세히 소개드리려 합니다. 계약이 만료되었다고 해서 모든 권리와 의무가 사라지는 것은 아닙니다.일정 기간 동안 이전 계약의 일부 조항이 계속해서 효력을 발휘할 수 있는데요, 이를 바로 Holdover라고 부릅니다.이 조항은 특히 임대 계약(Lease Agreement)과 부동산 중개 계약(Listing Agreement)에서 자주 등장하며, 각 계약의 성격에 따라 그 적용 방식과 결과가 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 홀드오버(Holdover)가 실제로 어떤 경우에 적용되는지, 임대와 중개 .. 2025. 4. 8. 캐나다 주택 시장의 다양한 거주 형태 알아보기 <듀플렉스 (Duplex) / 트리플렉스 (Triplex)> 듀플렉스 (Duplex) / 트리플렉스 (Triplex)안녕하세요! 오늘은 캐나다의 독특한 주거 형태 중 하나인 듀플렉스 (Duplex)와 트리플렉스 (Triplex)에 대해 이야기해 보려고 합니다. 듀플렉스와 트리플렉스는 각각 두 세대 또는 세 세대가 하나의 건물 안에서 독립적인 생활을 할 수 있도록 설계된 주택 구조를 의미하는데요. 캐나다와 같은 북미 지역에서 흔히 볼 수 있는 주택 유형입니다. 이들은 공간 활용과 경제적 효율성 측면에서 많은 이점이 있어 대가족이나 특히 임대 수익을 목적으로 찾는 사람들이 많습니다. 그럼 듀플렉스와 트리플렉스의 특징과 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 듀플렉스 (Duplex)듀플렉스(Duplex)란 무엇인가?듀플렉스(Duplex)는 하나의 건물 안에 두 개의.. 2024. 11. 4. 24년도 10월, 클라이언트와 함께한 토론토 주택 쇼잉 투어 후기 클라이언트와 함께한 토론토 주택 쇼잉 투어 후기안녕하세요, 토론토 워커입니다!오늘은 클라이언트 분과 함께 다섯 곳의 하우스를 쇼잉하면서 하루를 꽉 채웠네요. "쇼잉(Showing)"이라는 말, 혹시 낯설지 않으신가요? 쉽게 말하면, 고객님께서 관심 있으신 매물을 함께 방문해서 내부를 둘러보고 설명해 드리는 과정인데요. 집의 구조나 상태, 그리고 주변 환경까지 자세히 보여드리며 고객님의 필요에 맞는 매물을 찾는 아주 중요한 시간입니다! 오늘은 클라이언트님과 한 집 한 집 꼼꼼히 살펴보면서 정말 바쁜 하루를 보냈는데요. 특히 이번 쇼잉은 넓은 공간이 필요하신 클라이언트님의 상황을 고려해서 더 넓은 주택 위주로 진행하게 되었답니다. 각 집마다 매력이 다 달라서 고르기 쉽지 않았지만, 함께 즐겁게 선택지를 찾아.. 2024. 10. 30. [토론토 부동산 뉴스] 토론토의 새로운 임차인 보호 정책: 집주인의 임차인 퇴거가 더 어려워진다 토론토의 새로운 임차인 보호 정책: 집주인의 임차인 퇴거가 더 어려워진다안녕하세요!토론토 워커 입니다. 오늘은 토론토에서 임차인 보호를 강화하기 위해 논의되고 있는 새로운 규정에 대해 소개해드리려고 합니다. 최근 몇 년간 임대료 상승과 주거 안정성이 중요한 이슈로 떠오르면서, 많은 세입자들이 불안감을 느끼고 있는 가운데, 토론토는 집주인들이 임차인을 부당하게 퇴거시키는 것을 막기 위한 규정을 강화하려고 하고 있습니다. 이 새로운 규정은 특히 ‘리노빅션(renoviction)’이라고 불리는 집주인들의 행위를 겨냥하고 있습니다. 리노빅션은 집주인이 건물 수리를 이유로 세입자를 내보내고, 그 후 높은 임대료를 책정해 새로운 세입자를 받는 행위를 의미합니다.토론토 시는 해밀턴 시에서 시행된 조례(bylaw)를 .. 2024. 10. 25. 캐나다 주택 시장의 다양한 거주 형태 알아보기 <콘도미니엄 or 콘도 / Condominium> 캐나다 콘도미니엄 or 콘도/ Condominium안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 선호하는 거주지 유형 중 하나인 콘도미니엄(Condominium)에 대해 알아보려고 합니다. 콘도미니엄 혹은 편하게 콘도라 불리우는데, 그 편리함과 다양한 편의시설로 인해 특히 도시 지역에서 인기가 많은 주거 형태입니다. 지금부터 콘도미니엄(Condominium)의 특징들에 대하여 자세히 알아보겠습니다!콘도미니엄 or 콘도/ Condominium캐나다의 콘도미니엄(Condominium)은 개별 유닛(Individual Unit)과 커먼 엘리먼트 (Common Element)라 불리는 공용 공간이 결합된 주거 형태로, 주로 도심에서 많이 찾아볼 수 있습니다. 각 유닛은 개인 소유이며, 공용 공간 및 편의 시설은 공동 소유 .. 2024. 10. 22. 캐나다 주택 시장의 다양한 거주 형태 알아보기 <타운 하우스 / Townhouse> 타운하우스/ Townhouse안녕하세요!오늘은 캐나다에서 다양한 주거 옵션을 고려하고 계신 분들을 위해, 오늘은 타운하우스에 대해 알아보는 시간을 가지려고 합니다. 먼저, 타운하우스는 독립성과 공동체 생활의 장점을 모두 갖춘 주거 형태로, 일반적으로 여러 가구가 나란히 연결된 구조를 가집니다. 개인 주택처럼 독립된 입구와 주차 공간을 제공하면서도, 아파트와 비슷한 관리의 편리함을 누릴 수 있어 도심과 교외에서 인기가 많습니다. 그럼 이제 캐나다 타운 하우스 (Townhouse)의 특징들에 대해여 자세히 알아보겠습니다!타운하우스/Townhouse캐나다에서 타운 하우스 (Townhouse)는 점점 더 많은 사람들이 선택하는 주거 형태입니다. 특히 아파트보다 넓은 공간을 원하면서도 단독 주택에 비해 상대적으로.. 2024. 9. 27. 첫 부동산 리스(Lease): 2주 만에 성공적으로 첫 거래 마무리 공유 안녕하세요 여러분! 오늘은 제가 처음으로 진행했던 부동산 리스 (Lease) 거래 후기를 여러분과 간략하게 나누고자 합니다. 본격적으로 부동산 업무를 시작하기 전, 감사하게도 8월에 운 좋게 첫 부동산 리스(Lease) 거래를 직접 진행할 기회를 얻게 되었습니다. 자격증을 취득한 후 처음으로 실전에서 부동산 업무를 경험하게 되어 설렘과 함께 많은 것을 배운 소중한 시간이었던것 같습니다. 손님께서 원하신 입주일자가 8월 말이었기 때문에, 상담부터 리스(Lease) 매물 탐색, 쇼잉(Showing) 진행, 희망 매물 선택, 상대 중개인과의 의견 조율, 계약서 작성 (Agreement)과 오퍼(Offer) 제출, 그리고 계약 완료까지 약 2주 정도 소요되었습니다. 그리하여,감사하게도 계약이 성공적으로 수락되었.. 2024. 9. 6. 캐나다 주택 시장의 다양한 거주 형태 알아보기 <반단독 주택 / Semi-Detached House> 반단독 주택 / Semi-Detached House안녕하세요!오늘은 캐나다에서 많은 사람들에게 인기 있는 주거 형태 중 하나인 "반단독 주택(Semi-Detached House)"에 대해 알아보려고 합니다. 독립적인 생활 공간과 경제적인 장점을 동시에 누릴 수 있는 반단독 주택(Semi-Detached House)은 특히 첫 주택 구입자들에게 매력적인 선택지입니다. 그럼 이제 캐나다 반단독 주택(Semi-Detached House)의 특징들에 대해여 자세히 알아보겠습니다!반단독 주택 / Semi-Detached House캐나다의 반단독 주택(Semi-Detached House)은 독립적인 주거 공간을 제공하면서도 가격 면에서 단독 주택보다 상대적으로 저렴한 매력을 가진 주거 형태입니다. 반단독 주택은 두.. 2024. 8. 6. 캐나다 주택 시장의 다양한 거주 형태 알아보기 <단독 주택 / Single-Family Detached House> 단독 주택 / Single-Family Detached House안녕하세요, 여러분!이번 포스팅부터 캐나다의 다양한 주거 형태에서 개별 유형별로 다루어 보려고 합니다. 주거 형태별로 여러분께 도움이 될 만한 유익한 정보를 제공하기 위해 노력하도록 하겠습니다. 여러분의 주거 선택에 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.오늘은 거주 형태들 중 첫 포스팅으로, 캐나다에서 가장 많이 선택되는 주거 형태 중 하나인 **단독 주택 (Single-Family Detached House)**에 대해 이야기해보려고 합니다. 단독 주택의 특징, 장단점, 실질적인 특징등 확인할수 있게 도움을 드리고자 합니다.그럼, 단독 주택 (Single-Family Detached House)에 대해 함께 알아보러 가볼까요?단독 주택 (Si.. 2024. 7. 24. 이전 1 2 3 다음 반응형 LIST
